एसबीआई बैंक में होम लोन कितने परसेंट पर मिल जाएगा?

आजकल बैंकों के बीच प्रतिस्पर्धा के कारण ग्राहकों को लोन मिलना भी आसान हो गया है. एसबीआई बैंक में होम लोन कितने परसेंट पर मिल जाएगा? और आवेदन का क्या तरीका इसकी पूरी जानकारी यहाँ बताई जा रही है –

एसबीआई बैंक में होम लोन की स्कीम 2023 –

SBI एक सरकारी बैंक है। यह आपको एक उचित ब्याज दर पर लोन देता है। अन्य बैंको की तरह आपको इनके ऑफलाइन बैंको में जाकर लोन का आवेदन करने की कोई जरुरत नहीं होगी। क्योंकी SBI एक user friendly ऑनलाइन पोर्टल के के माध्यम से आपको लोन देता है। इसके लिए आपको सबसे पहले SBI के ऑफिसियल नेट बैंकिंग ऐप YONO SBI को डाउनलोड करना होगा, आगे की जानकारी नेक्स्ट सेक्शन में दी गयी है।

एसबीआई बैंक में होम लोन स्कीम की खास बातें –

SBI आपको लोन चुकाने की अधिकतम अवधि 30 साल तक भी देता है। यह लोन आपको लगभग 8 प्रतिशत से 12 प्रतिशत  ब्याज दर पर मिल सकता है. इसके आलावा बैंक द्वारा पहाडी जनजातीय और अन्य स्पेसिफिक क्षेत्रो के ग्राहकों को होम लोन देने के लिए विभिन्न होम लोन स्कीम नियम लांच कर रखें हैं।

साथ ही साथ sbi home loan पर महिला आवेदकों के ब्याज दर पर 0.05% की छूट दी जाती है। पर्वो के दौरान SBI के द्वारा प्रोसेसिंग फीस को शून्य कर दिया जाता है। SBI से होम लोन को अवेल करने के लिए लिए सबसे पहले आपको SBI में आपना बैंक अकाउंट ओपन करना होगा। जोकी आप ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों तरीके से कर सकते है। SBI के होम लोन की खास बात जो ग्राहकों को सबसे पसंद आती है वह है लोन को चुकाने की अवधि।

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एसबीआई बैंक में होम लोन कितने परसेंट पर मिल जाएगा –

• अगर आपका लोन अमाउंट ₹30 लाख तक है। और आपका सिविल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है तो आपके लोन अमाउंट पर 6.7% प्रति वर्ष की ब्याज दर देना होगा।
• अगर आपका लोन का अमाउंट ₹30 लाख  से अधिक है। और तब आपका सिविल स्कोर 750 या उससे ज्यादा है  तो आपके होम लोन पर 6.70% प्रति वर्ष दर ही लगेगा। यदी आपका सिविल स्कोर 700 से 749 के बीच में है तो आपको 6.80% प्रति वर्ष की दर से ब्याज देना होगा। यदी आप बैंकिंग से नए नए जुड़े है और आपका सिविल स्कोर इन सबसे कम है तो आपको 6.90% प्रति वर्ष की दर पर ब्याज देना होगा।
• लोन की ब्याज दरो को टर्म लोन और माक्स्गैन के अनुसार भी बाटा जा सकता है। टर्म लोन उस लोन को कहेंगे जिसमे आप लोन चुकाने की अवधि 3 से 30 चुनते है। और माक्स्गैन के अंतर्गत आप लोन को तीन साल से पहले चुकाना चाहते है।

SBI होम लोन पर ब्याज दरो के लिए ग्राहकों की अलग अलग केटेगरी होती है। उसी के हिसाब से आपको ब्याज देना होना है। यह ब्याज दर आपके सिविल स्कोर पर निर्भर करता है। सिविल स्कोर के माध्यम से बैंको की दुनिया में आपकी योग्यता का अनुमान लगाया जाता है। सिविल स्कोर 300 से 900 के बीच में होता है .अगर आप का बैंक के साथ रिकॉर्ड अच्छा है तो आपका सिविल स्कोर अच्छा होगा।

SBI होम लोन प्रोसेसिंग फीस और शुल्क –

• अगर आप किसी योजना के तहत SBI होम लोन लेने जाते है। तो आप किसी भी तरह की प्रोसेसिंग फीस चार्ज नही की जाते है।
• वही अगर आप अन्य SBI होम लोन को लेने जाते है। तो 5 लाख रुपया या उससे कम के लिए 50 रुपये और उससे अधिक के लिए 100 रु की प्रोसेसिंग फीस चार्ज की जाती है।

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SBI होमलोन के प्रकार –

1. SBI होम लोन

बना बनाया घर खरीदने या नया घर बनाने या पुराने घर की रेनोवेशन करने के लिए sbi इस लोन को ऑफर करती है . इस लोन की अधिकतम आवधि तीस साल तक होती है . लोन को अवेल करने के लिए आपकी आयु 18-70 साल के बीच होनी चाहिए . और आपकी रास्ट्रीयता भारतीय होनी चाहिए . या फिर आप एनआरआई/पीआईओ हों .

2. SBI होम लोन बैलेंस ट्रांसफर

अगर आप किसी अन्य बैंक से पहले लोन लिए हो .और बैंक आपसे अधिक ब्याज दर चार्ज कर रहा है .तो इस केश में sbi के द्वारा होम लोन बैंक ट्रान्सफर पालिसी की मदद से आप आपने लोन को sbi में ट्रान्सफर कर सकते है .जिससे की आपको कम इंटरेस्ट रेट देना पड़ेगा .इसका मुख्य उद्देश्य nri द्वारा घर खरीदने है .इस लोन को आप तीस साल तक के लिए लें सकते है .

3. फ्लेक्सीपे होम लोन

इस लोन का मुख्य उदेश्य नौकरी पेशा वालो ग्राहकों को लोन देना है . इस लोन के अंतर्गत अगर आप चाहे शुरुआती के वर्षो में चोटी किश्त और अंत के वर्षो में बड़ी किश्त को देकर लोन को चुका सकते है . इस लोन में मेराटोरियम पीरियड के दौरान वाले ब्याज को भी चुकाना पड़ता है . लोन की अधिकतम अवधि 30 वर्ष है .इस लोन को अवेल करने के लिए आपका भारतीय नागरिक होना अनिवार्य है . साथ ही साथ आवेदनकर्ता  का उम्र 21-45 वर्ष के बीच में हो .और आपको 70 वर्ष की आयु होने से पूर्व इस लोन को चूका देना होता है .

4. प्रिविलेज़ होम लोन

अगर आपको कोई पेंशन मिल रही हो या फिर रिटायरमेंट के बाद पेंशन मिलने के आसार हो तो यह योजना आपके लिए ही sbi द्वारा बनाई गयी है .इस लोन के अंतर्गत उन ग्राहकों को लोन दिया जाता है जो की केंद्र या फिर राज्य सरकार के अंतर्गत कार्यरत हो .और उनका भविष्य पेंशन के माध्यम से सिक्योर हो . इस लोन की भी  अधिकतम अवधि 30 वर्ष है .लोन को अवेल करने के लिए आपकी उम्र 18 से 75 वर्ष के बीच होनी चाहिए .और आपका भारतीय नागरिक होना अनिवार्य है .

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5. शौर्य होम लोन

इस लोन पालिसी के अंतर्गत sbi सेना के लोगो को कम ब्याज दर लोन मुहया कराता है . इस लोन की अवधि 30 वर्ष है .

6. प्री- अप्रूव्ड होम लोन

इस लोन के अंतर्गत आपको किसी सम्पन्ती को खरीदने से पहले लोन को मंजूरी दे दी जाती है . और इस लोन को भी चुकाने की अधिकतम अवधि 30 वर्ष निर्धारित किया गया है .

7. रियल्टी होम लोन

इस लोन के अंतर्गत आप लोन तब ले सकते है जब आपको घर को बनवाना हो या फिर कोई प्लाट खरीदना हो . इस लोन की अधिकतम राशी 10 करोड़ रुपया है .और इसे चुकाने की अधिकतम अवधि मात्र 10 वर्ष ही दी जाती है . इस लोन को लेने के लिए आपका भारत का नागरिक होना अनिवार्य है . और आपकी उम्र 18 से 65 सालो के बीच होनी चाहिए .

8. टॉप-अप होम लोन

इस लोन के अंतर्गत उन आवेदकों को लोन सुविधा दी जाती है .जो मौजूदा समय में sbi से पहले ही कुछ लोन ले रखे है .और उन्हें और लोन की आवश्यकता है . इस लोन को भी 30 वर्ष के भीतर चुकाना होता है .

9. YONO इंस्टा होम टॉप-अप लोन

इस लोन के अंतर्गत उन sbi के ग्राहकों को सुविधा दी जाती है जो sbi से पहले ही लोन ले चुके है . इसे प्री-अप्रूव्ड टॉप-अप होम लोन सुविधा  भी कहा जाता है .जिसे ऑनलाइन बैंकिंग द्वारा आसानी से yono sbi ऐप से आसानी से अवेल किया जा सकता है .

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10. गैर-नौकरीपेशा को होम लोन- डिफरेंशियल ऑफरिंग

इस लोन का मुख्य उद्देश्य उन लोगो को होम लोन की सुविधा देना है जो जॉब करते हों . स लोन के अंतर्गत पत्र ग्राहकों को 50,000 रुपये से 5 करोड़ रुपये तक की होम को ऑफर किया जाता है .इन  लोनो की अवधि 30 वर्ष होती है .

11. SBI ट्राइबल प्लस

इस लोन का मुख्य उदेश्य भारत के जनजातीय लोगो को जो पहड़ो में रहते है उन्हें होम लोन सुविधा प्रदान करना है . इस लोन के अंतर्गत आवेदक अधिकतम 10 लाख रूपये तक का होम लोन ले सकता है . इस लोन को चुकाने की अधिकतम अवधि 15 वर्ष है . लोन को प्राप्त करने के लिए आपकी आयु 21 से 60 वर्ष के बीच होना आवश्यक है . आवेदन करने के लिए आपका भारतीय होना अनिवार्य है .

SBI होम लोन के लिए ज़रूरी दस्तावेज- 

• आइडेंटिटी कार्ड
• रीसेंट पासपोर्ट साइज़ फोटो
• पहचानप्रमाण पत्र (वोटर कार्ड /पासपोर्ट /ड्राइविंग लाइसेंस)
• आधार कार्ड
• पैन कार्ड
• चालू फोन नंबर वो भी आधार कार्ड से जुड़ा हुआ
• पिछले 3 महीने की वेतन पर्ची
• बैंक खाते का स्टेटमेंट
• आई टी आर इन्फॉर्मेशन
• प्रॉपर्टी के पेपर्स

महत्वपूर्ण लिंक- ऑफिसियल वेबसाइट